집 구하는 사람들
전월세·매매·청약 등 실거주자를 위한 부동산 정보
집 구하는 사람들은(는) 전월세·매매·청약 등 실거주자를 위한 부동산 정보를 중심으로, 핵심 기준과 실제 선택 방법을 이해하기 쉽게 정리합니다.
청년미래적금 3년, 내 집 종잣돈 얼마 될까
정부가 청년미래적금의 우대형 기여율을 12%에서 15%로 올리고 지방 중소기업 재직 청년에는 25% 트랙을 새로 두는 등 기여금을 확대하기로 했다. 월 50만원씩 3년을 부으면 원금 1,800만원에 정부기여금과 이자가 붙어 2,300만원 안팎이 모여, 민영주택 청약 예치금 요건은 넘지만 전세보증금 전체를 대기엔 부족한 종잣돈 수준이다. 청약통장은 당첨 자격, 적금은 목돈이라는 역할이 다르므로 내 청약 계획과 자금 시점에 맞춰 둘 사이 납입 우선순위를 정해야 한다.
전세 계약, 무자격 중개 피하는 확인법
전세 계약 전에는 상대가 정식 등록된 개업공인중개사인지 국가공간정보포털·씨리얼·협회 사이트에서 등록번호와 자격증으로 확인해야 한다. 무등록·무자격 중개는 형사처벌 대상일 뿐 아니라 사고가 나도 협회 공제금으로 손해를 보상받기 어렵다. 계약 직전 등록증 게시, 응대자 본인 여부, 공제증서 유효기간, 대리인 위임장 네 가지를 반드시 점검해야 한다.
로또 25억, 실수령 17억과 자금출처 소명
로또 25억 원에 당첨되면 세금을 원천징수한 뒤 실제로 손에 쥐는 돈은 약 17억 원이다. 집을 살 때 더 중요한 관문은 세금이 아니라 자금조달계획서를 통한 자금출처 소명이며, 규제지역은 거래 금액과 상관없이 제출해야 한다. 당첨금은 출처가 분명한 합법 소득이므로 지급명세서와 계좌 흐름만 잘 남겨 두면 소명은 어렵지 않다.
