부동산 금융

캐피탈 주담대, 단기 아니면 부담 커진다

캐피탈사 주택담보대출은 은행보다 금리가 높은 대신 심사가 유연하고 승인이 빨라, 소득 증빙이 어렵거나 은행 한도가 막힌 실수요자가 후순위·단기 자금으로 활용하는 경우가 많다. 금리 차이가 큰 만큼 오래 끌수록 이자 부담이 불어나, 캐피탈은 대체로 짧게 쓰고 갚을 자금에 맞는 선택지다. 상환 기간과 중도상환수수료, 신용점수 하락, DSR 한도 안에서 감당 가능한 월 상환액을 먼저 계산한 뒤 결정하는 편이 안전하다.