#M2통화량

유동성 풀리면 집값 오를까, 지금 사도 될지 점검

시중 통화량(M2)이 최근 1년여 만에 약 250조 원 늘며 집값 상승 우려가 커졌지만, 지금은 연 3%대 금리와 강화된 대출 규제가 함께 작용한다. 유동성은 집값을 밀어 올리는 한 축일 뿐이어서 금리·공급·대출 한도를 같이 봐야 방향을 읽을 수 있고, 전문가 전망도 상승 확산과 조정으로 엇갈린다. 매수 결정 전 통화량과 금리, 지역별 흐름, 내 대출 한도와 상환 여력을 순서대로 점검하면 된다.