전세대출 연장, 가계부채 조이기에 흔들릴까
10월 가계대출이 다시 늘었지만 이번 증가의 눈에 띄는 동력은 전세·주택 대출이 아니라 반등한 신용대출과 주식투자 자금이다. 무주택 실수요 전세대출은 규제에서 상대적으로 보호받는 편이지만, 1주택자·고가·수도권 변동금리 구간은 한도가 조여질 수 있다. 전세 계약을 갱신해도 대출은 자동 연장되지 않으므로, 연장 조건을 미리 은행에 확인해 두는 게 안전하다.
#가계부채
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잔금 대출 막히기 전에, 연말 확인할 5가지
가계빚이 한 달 새 5조 원가량 늘어 1200조 원을 넘어서자 금융당국의 연말 총량 관리가 강해졌고, 은행들은 연말에 대출 창구를 조이는 패턴을 반복해왔다. 계약을 끝내고 잔금을 앞둔 실수요자는 한도 축소나 실행 지연으로 잔금일에 자금이 막힐 위험이 커진다. 승인·실행 시점의 한도 유지 여부, DSR 여유, 잔금일 조정 가능성과 계약서 조항을 미리 확인하는 것이 핵심이다.