임대아파트 관리비, 장기수선충당금이 빠지는 이유
임대아파트 거주비는 임대료와 관리비 두 축으로 따로 부과되며, 관리비 비목 자체는 분양 아파트와 큰 틀에서 같다. 세입자 입장에서 실제로 갈리는 지점은 장기수선충당금으로, 분양 아파트는 소유자 부담이라 이사 때 환급받지만 임대아파트는 사업자가 특별수선충당금을 적립해 세입자가 내지도, 돌려받지도 않는다. 고지서는 공용관리비와 개별사용료를 나눠 확인하고, 입주 전 수준은 K-apt에서 제곱미터당 단가로 가늠하면 된다.