#키맞추기
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서울 외곽 오를 때, 매수 단지 고르는 순서
2026년 10월 첫째 주 서울 아파트값에서 서초·송파는 내리고 금천·도봉·강북 같은 외곽이 상승을 이끌었다. 수도권 주택담보대출 6억 상한 등 대출 규제로 수요가 중저가 외곽으로 옮겨간 '키맞추기' 흐름이다. 외곽 단지는 대출 한도, 입지, 거래량을 순서대로 따져 추격 매수가 아니라 내 자금 기준으로 판단해야 한다.
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2026년 10월 첫째 주 서울 아파트값에서 서초·송파는 내리고 금천·도봉·강북 같은 외곽이 상승을 이끌었다. 수도권 주택담보대출 6억 상한 등 대출 규제로 수요가 중저가 외곽으로 옮겨간 '키맞추기' 흐름이다. 외곽 단지는 대출 한도, 입지, 거래량을 순서대로 따져 추격 매수가 아니라 내 자금 기준으로 판단해야 한다.