#키 맞추기

서울 집값 86주 상승, 실거주자 매수 판단 지표

서울 아파트값이 지난해 1월 이후 86주 연속 올라 역대 최장 기록을 세웠지만, 지금은 강남3구가 조정에 들어가고 외곽·중저가 지역이 상승을 이어가는 지역별 온도 차가 뚜렷하다. 강남에서 한강벨트, 외곽으로 상승이 번지는 '키 맞추기'가 진행되면서 지역마다 상승 국면의 위치가 다르다. 정책 재검토 논의가 진행 중인 지금, 실거주 매수라면 시세 타이밍보다 지역별 상승 국면과 거래량, 대출 한도 안에서의 상환 부담을 함께 봐야 한다.