#주택도시기금
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월세보증금대출이 전세대출보다 나은 순간
전세대출은 전세보증금의 80% 이내에서 최대 2억원을, 월세보증금대출은 상대적으로 작은 월세 보증금을 빌려주는 상품으로 청년 정책상품 기준 한도가 4,500만원 수준이다. 빌리는 금액의 크기가 다른 만큼, 목돈이 부족해 반전세·월세로 들어가는 세입자에게는 보증금과 월세를 함께 낮출 수 있는 월세보증금대출이 현실적인 선택이 된다. 신청 전 나이·소득·순자산 요건과 대상 주택의 월세 상한부터 확인해야 한다.
신혼부부 전세대출, 어떤 정부상품이 유리할까
신혼부부가 쓸 수 있는 정부 전세자금대출은 부부합산 소득 7,500만원까지 되는 신혼부부 전용 버팀목과, 소득 기준이 크게 완화된 신생아 특례 전세대출이 대표적이다. 두 상품 모두 일반 은행 전세대출보다 금리가 낮지만 소득·순자산과 보증금 상한을 넘으면 자격이 되지 않는다. 소득이나 보증금이 기준을 넘는다면 일반 대출이 나을 수 있으니, 신청 전 요건과 서류부터 확인하는 것이 순서다.