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로또 25억, 실수령 17억과 자금출처 소명
로또 25억 원에 당첨되면 세금을 원천징수한 뒤 실제로 손에 쥐는 돈은 약 17억 원이다. 집을 살 때 더 중요한 관문은 세금이 아니라 자금조달계획서를 통한 자금출처 소명이며, 규제지역은 거래 금액과 상관없이 제출해야 한다. 당첨금은 출처가 분명한 합법 소득이므로 지급명세서와 계좌 흐름만 잘 남겨 두면 소명은 어렵지 않다.
생애최초 취득세 감면, 계약 전 확인할 조건
본인과 배우자가 모두 무주택인 상태에서 12억원 이하 첫 집을 사면 취득세를 200만원 한도로 면제받을 수 있다. 소득 요건은 없지만 취득 후 3개월 내 전입과 3년 실거주 의무가 붙어, 이를 어기면 이자까지 더해 추징된다. 감면은 자동이 아니라 직접 신청해야 하고 오피스텔·청년 확대 개정안이 예고된 상태라 계약 전 최신 기준을 확인해야 한다.