#재건축 부담금

재초환 부담금 부활, 재건축 매수 전 확인 3가지

서초구가 반포센트레빌아스테리움(옛 반포현대) 등 재건축 단지에 재건축초과이익환수(재초환) 부담금을 연내 부과하겠다고 나서면서, 사실상 멈춰 있던 재초환이 현실로 다가왔다. 부담금을 매도자와 매수자 중 누가 지느냐에 따라 같은 평형의 호가가 수억 원씩 벌어지고 있어, 재건축 단지를 살 때 부담금은 가격만큼 중요한 변수가 됐다. 계약하기 전에 그 단지가 부과 대상인지, 예상 부담금이 얼마인지, 그 부담금을 누가 떠안는 조건인지를 반드시 확인해야 한다.