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첫 자취방 원룸, 보증금 지키는 계약 체크

대학가 원룸에서 보증금을 지키는 핵심은 계약 전 등기부등본으로 소유자와 근저당을 확인하고, 입주 직후 전입신고와 확정일자를 받는 것이다. 월 10만 원 이상 정액 관리비는 중개 광고와 계약서에 세부내역을 표시하게 돼 있어, 월세를 낮춰 보이게 하는 관리비 꼼수를 가려낼 수 있다. 보증금은 반드시 임대인 본인 명의 계좌로 보내고, 보증금 6,000만 원이나 월세 30만 원을 넘으면 계약 30일 안에 전월세 신고를 해야 한다.