#신생아특례대출
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맞벌이 신혼, 청약은 유리한데 대출은 왜 불리할까
생애최초 주택 지원은 청약 특별공급과 정책대출로 나뉘는데, 부부합산 소득을 적용하는 방식이 서로 다르다. 청약 특공은 맞벌이면 소득기준선을 130%에서 200%까지 올려주지만, 디딤돌 등 정책대출은 부부 소득을 그대로 합쳐 일반 6천만원·생애최초 7천만원 기준을 넘기기 쉽다. 소득이 대출 기준을 넘으면 신생아 특례나 보금자리론 같은 대안을 확인하고, 신청 전에 소득금액증명과 혼인관계증명 등 증빙을 미리 갖춰야 한다.
신혼부부 전세대출, 어떤 정부상품이 유리할까
신혼부부가 쓸 수 있는 정부 전세자금대출은 부부합산 소득 7,500만원까지 되는 신혼부부 전용 버팀목과, 소득 기준이 크게 완화된 신생아 특례 전세대출이 대표적이다. 두 상품 모두 일반 은행 전세대출보다 금리가 낮지만 소득·순자산과 보증금 상한을 넘으면 자격이 되지 않는다. 소득이나 보증금이 기준을 넘는다면 일반 대출이 나을 수 있으니, 신청 전 요건과 서류부터 확인하는 것이 순서다.