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산본 거래 2배 급증, 지역 우열로 읽으면 안 되는 이유

1기 신도시 중 산본의 아파트 거래량은 최근 1년 108% 넘게 늘어 증가율 1위였고, 토지거래허가구역으로 묶인 분당은 41% 줄었다. 거래량 증감률은 기저 효과와 규제에 따른 매물 잠김에 크게 휘둘려, 정작 거래가 줄어든 분당의 집값이 더 많이 올랐다. 지역을 비교할 때는 증감률 헤드라인 대신 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 내 관심 단지의 건수와 가격을 직접 확인해야 한다.