#빌라매매

용적률 완화 7곳, 빌라 샀다고 바로 오르지 않는다

서울시가 10월 14일 휴먼타운 2.0 특별건축구역 7곳을 추가 지정해, 디자인 가이드라인을 충족하면 조례 용적률의 최대 1.2배까지 완화받을 수 있게 했다. 다만 이는 대규모 재개발이 아니라 개별 필지에서 집을 신축·개량할 때 특례를 신청해야 받는 혜택이라, 빌라를 사서 보유만 한다고 용적률이 오르는 것은 아니다. 매수 전에는 대상 구역 포함 여부와 대지 조건, 실거래가 반영 여부를 서류와 현장에서 확인해야 한다.