#보증금 보호

월세 비중 절반 넘었다, 계약 전 점검할 것

2026년 1~2월 전국 임대차의 월세 비중이 68.3%로 올랐고, 전세의 보루였던 아파트조차 전국 기준 월세가 절반을 넘었다. 실거주 의무 강화와 전세대출 규제로 전세가 줄며 월세화가 구조적으로 굳어진 만큼, 월세 계약을 제대로 따질 필요가 커졌다. 전입신고·확정일자로 보증금을 지키고 5% 인상 상한과 관리비 내역을 확인하며, 월세와 관리비를 합한 실질 주거비가 소득에서 차지하는 비중을 점검해야 한다.