매물 쌓인 서울, 매수자가 호가 깎는 기준
서울 아파트 매매 매물은 11월 7일 8만 528건으로 석 달 새 33% 늘었고 9월 거래량은 1년 전보다 42% 줄며 매수자 우위 국면이 열렸다. 다만 협상력은 서울 평균이 아니라 내가 보는 단지의 매물 수와 호가 흐름에서 갈린다. 매물 수와 호가 변화, 실거래가를 차례로 확인해 깎을 폭과 서두를지 여부를 판단해야 한다.
#매수우위지수
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서울 아파트 매매 매물은 11월 7일 8만 528건으로 석 달 새 33% 늘었고 9월 거래량은 1년 전보다 42% 줄며 매수자 우위 국면이 열렸다. 다만 협상력은 서울 평균이 아니라 내가 보는 단지의 매물 수와 호가 흐름에서 갈린다. 매물 수와 호가 변화, 실거래가를 차례로 확인해 깎을 폭과 서두를지 여부를 판단해야 한다.